調整割合表について

　土地については，国税庁の「東日本大震災により相当な被害を受けた地域として財務大臣の指定する地域（指定地域）内にある土地等（特定土地等）の評価方法」における震災による地価下落を反映した「調整率」を，建物については，災害被害者に対する租税の減免，徴収猶予等に関する法律（昭和２２年法律第１７５号）第４条及び第６条に規定する被害を受けた部分の価格についての合理的な計算方法を参考として定めています。
　なお，原子力発電所の事故に関し，警戒区域，計画的避難区域及び緊急時避難準備区域（以下「警戒区域等」といいます。）に指定された区域内にある土地及び建物については，評価の先例がない上，不動産市場が成立しておらず，「調整割合」を定めることは困難であるため，登記の申請を行うに当たり，便宜，その価格を「０」として差し支えありません（土地に係る調整割合表上は，「（０）」と表記しています。）。
 

調整割合を使用した登記事務の取扱いについては，こちらをご覧ください。

調整割合に関するＱ＆Ａについては，こちらをご覧ください。

土地に係る「調整割合表」

　土地についての「調整割合表」をご覧になる場合には，該当する地域を選択してください。
 

青森県 （青森地方法務局管轄）	岩手県 （盛岡地方法務局管轄）	宮城県 （仙台法務局管轄）
福島県 （福島地方法務局管轄）	茨城県 （水戸地方法務局管轄）	栃木県 （宇都宮地方法務局管轄）
千葉県 （千葉地方法務局管轄）	埼玉県（一部） （さいたま地方法務局管轄）	新潟県（一部） （新潟地方法務局管轄）
長野県（一部） （長野地方法務局管轄）	東京都 （該当する地域はありません） （東京法務局管轄）	正誤表 （修正の有無については，　　 　　こちらをご確認ください。）

　

注１	調整割合表上，市区町村の地域における調整割合が全て同一である場合は，地域名欄に「全域」と表示しています。
注２	平成２３年１月１日現在の市区町村名を表示していますので，平成２３年１月２日以降に市区町村名が変更となった場合には変更前の市区町村を選択してください。
注３	調整割合表はPDF形式で作成しております。 　ＰDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。

 

法務局の管轄については，こちらをご覧ください。

建物に係る「調整割合表」

　建物についての「調整割合表」は，以下のとおりです。
　なお，調整割合が適用となる建物は，原則として，(1)被災者生活再建支援法が適用された地域に所在し，(2)市区町村が発行する「り災証明書」を添付して登記を申請する場合にです（登記の時に補修が完了している場合は含まれません。）。
　また，警戒区域等にある建物については，評価の先例がない上，不動産市場が成立しておらず，「調整割合」を定めることは困難であるため，便宜，その価格を「０」として差し支えありません。

損害の規模	調整割合
全　　　　壊	０．００
半　　　　壊 （大規模半壊を含む）	０．５０
一 部 損 壊	０．９５

被災者生活再建支援法が適用された地域について

東日本大震災に係る被災者生活再建支援法の適用地域は，以下のとおりです。

都　道　府　県　名	該当市町村
青　　森　　県	県内全域
岩　　手　　県	県内全域
宮　　城　　県	県内全域
福　　島　　県	県内全域
栃　　木　　県	県内全域
茨　　城　　県	県内全域
千　　葉　　県	県内全域
埼　　玉　　県	加須市のうち旧大利根町及び旧北川辺町 　久喜市
東　　京　　都	板橋区
新　　潟　　県	十日町市　中魚沼郡津南町
長　　野　　県	下水内郡栄村

<青森県> 土地に係る「調整割合表」

　青森県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

あ	青森市	鰺ヶ沢町
い	板柳町	田舎館村	今別町
お	おいらせ町	大間町	大鰐町
か	風間浦村
く	黒石市
こ	五所川原市	五戸町
さ	佐井村	三戸町
し	七戸町	新郷村
そ	外ヶ浜町
た	田子町
つ	つがる市	鶴田町
と	東北町	十和田市
な	中泊町	南部町
に	西目屋村
の	野辺地町
は	階上町	八戸市
ひ	東通村	平川市	平内町	弘前市
ふ	深浦町	藤崎町
み	三沢市
む	むつ市
よ	横浜町	蓬田村
ろ	六戸町	六ヶ所村

<岩手県> 土地に係る「調整割合表」

　岩手県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

い	一関市	一戸町	岩泉町	岩手町
お	奥州市	大槌町	大船渡市
か	金ケ崎町	釜石市	軽米町
き	北上市
く	久慈市	葛巻町	九戸村
し	雫石町	紫波町
す	住田町
た	滝沢村	田野畑村
と	遠野市
に	西和賀町	二戸市
の	野田村
は	八幡平市	花巻市
ひ	平泉町	洋野町
ふ	藤沢町	普代村
み	宮古市
も	盛岡市
や	矢巾町	山田町
り	陸前高田市

<宮城県> 土地に係る「調整割合表」

　宮城県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

仙台市
	青葉区	泉区	太白区	宮城野区	若林区

い	石巻市	岩沼市
お	大河原町	大崎市	大郷町	大衝村	女川町
か	角田市	加美町	川崎町
く	栗原市
け	気仙沼市
さ	蔵王町
し	塩竈市	色麻町	七ヶ宿町	七ヶ浜町	柴田町	白石市
た	大和町	多賀城市
と	富谷町	登米市
な	名取市
ひ	東松島市
ま	松島町	丸森町
み	美里町	南三陸町
む	村田町
や	山元町
り	利府町
わ	涌谷町	亘理町

<福島県> 土地に係る「調整割合表」

　福島県の調整割合表です。

　なお，警戒区域，計画的避難区域及び緊急時避難準備区域に指定された区域内にある土地については，評価の先例がない上，不動産市場が成立しておらず，「調整割合」を定めることは困難であるため，便宜，その価格を「０」として差し支えありません（調整割合表上は，「（０）」と表記しています。）。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

あ	会津坂下町	会津美里町	会津若松市	浅川町
い	飯舘村	石川町	泉崎村	猪苗代町	いわき市
お	大熊町	大玉村	小野町
か	鏡石町	葛尾村	金山町	川内村	川俣町
き	喜多方市	北塩原村
く	国見町
こ	桑折町	郡山市
さ	鮫川村
し	下郷町	昭和村	白河市	新地町
す	須賀川市
そ	相馬市
た	只見町	伊達市	棚倉町	玉川村	田村市
て	天栄村
と	富岡町
な	中島村	浪江町	楢葉町
に	西会津町	西郷村	二本松市
は	塙町	磐梯町
ひ	檜枝岐村	平田村	広野町
ふ	福島市	双葉町	古殿町
み	三島町	南会津町	南相馬市	三春町
も	本宮市
や	柳津町	矢吹町	矢祭町
ゆ	湯川村

<茨城県> 土地に係る「調整割合表」

　茨城県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

あ	阿見町
い	石岡市	潮来市	稲敷市	茨城町
う	牛久市
お	大洗町	小美玉市
か	笠間市	鹿嶋市	かすみがうら市	神栖市	河内町
き	北茨城市
こ	古河市	五霞町
さ	境町	桜川市
し	下妻市	常総市	城里町
た	大子町	高萩市
ち	筑西市
つ	つくば市	つくばみらい市	土浦市
と	東海村	利根町	取手市
な	那珂市	行方市
は	坂東市
ひ	日立市	常陸太田市	常陸大宮市	ひたちなか市
ほ	鉾田市
み	水戸市	美浦村
も	守谷市
や	八千代町
ゆ	結城市
り	龍ケ崎市

<栃木県> 土地に係る「調整割合表」

　栃木県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

あ	足利市
い	市貝町	岩舟町
う	宇都宮市
お	大田原市	小山市
か	鹿沼市	上三川町
さ	さくら市	佐野市
し	塩谷町	下野市
た	高根沢町
と	栃木市
な	那珂川町	那須烏山市	那須塩原市	那須町
に	西方町	日光市
の	野木町
は	芳賀町
ま	益子町
み	壬生町
も	真岡市	茂木町
や	矢板市

<千葉県> 土地に係る「調整割合表」

　千葉県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

千葉市
	稲毛区	中央区	花見川区	緑区	美浜区	若葉区

 

あ	旭市	我孫子市
い	いすみ市	市川市	一宮町	市原市	印西市
う	浦安市
お	大網白里町	大多喜町	御宿町
か	柏市	勝浦市	香取市	鎌ヶ谷市	鴨川市
き	木更津市	君津市	鋸南町
く	九十九里町
こ	神崎町
さ	栄町	佐倉市	山武市
し	酒々井町	芝山町	白子町	白井市
そ	匝瑳市	袖ヶ浦市
た	多古町	館山市
ち	銚子市	長生村	長南町
と	東金市	東庄町	富里市
な	長柄町	流山市	習志野市	成田市
の	野田市
ふ	富津市	船橋市
ま	松戸市
み	南房総市
む	睦沢町
も	茂原市
や	八街市	八千代市
よ	横芝光町	四街道市

<埼玉県> 土地に係る「調整割合表」

　埼玉県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

か	加須市（旧北川辺町及び旧大利根町）
く	久喜市

<新潟県> 土地に係る「調整割合表」

　新潟県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

つ	津南町
と	十日町市

<長野県> 土地に係る「調整割合表」

　長野県の調整割合表です。

　ご覧になりたい市区町村を選択してください。
 

さ

栄村