相続登記のご案内

【相続登記の申請義務についてのルール】
Ａ　基本的なルール
   相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければならないこととされました。

B　遺産分割が成立した時の追加的なルール
  遺産分割の話合いがまとまり、不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に、その内容を踏まえた相続登記の申請をしなければならないこととされました。
   正当な理由がないのにこれらの義務を果たさないと、１０万円以下の過料の対象となります。
   詳しくはこちらもご覧ください。

【相続人申告登記とは】
   登記簿上の所有者について相続が開始し、自らが相続人であることを、登記官に申し出ることで、相続登記の申請義務を果たすことができます。
   遺産分割の話合いがまとまらないなど、不動産を相続（取得）してから３年以内に遺産分割協議を踏まえた相続登記の申請が難しい場合には、相続人それぞれが、法務局に「相続人申告登記」の申出を行ってください。