土地の境界には，「筆界」と「所有権界」とがあります。 　「筆界」とは，土地が登記された際に，その土地の範囲を区画するものとして定められた線をいい，所有者間の合意などによって変更することはできません。 　一方，一般的にいう「境界」は，この筆界と同じ意味で用いられるほか，所有権の範囲を画する線（所有権界）という意味で用いられることがあり，その場合には，筆界とは異なる概念となります。 　筆界は，所有権界と一致することが多いですが，一致しないこともあります。 「筆界」と「所有権界」 筆界 所有権界 土地の区画を示す線（公法上の境界） 分筆や合筆等の登記によらなければ，筆界は変更することができない 所有権の範囲を示す線（私法上の境界） 所有者間の合意などによって，変更することができる 　土地の一部の売買や贈与，時効による取得などの後，分筆の登記がされていないなどの特別な事情がなければ，「筆界」と「所有権界」は一致しています。 　上図において，甲地（図のオレンジ色）の所有者と乙地（図のグレー色）の所有者が，Ａ，Ｂ，Ｃ及びＦの各点を順次結んだ線で囲まれた部分と，Ｃ，Ｄ，Ｅ及びＧを順次結んた線で囲まれた部分を交換した場合には，甲地と乙地の筆界は，Ａ，Ｂ，Ｃ，Ｄ及びＥの各点を順次結んだ線のまま変わりませんが，甲地の所有者と乙地の所有者との所有権界は，Ｆ，Ｃ，Ｇの各点を順次結んだ線ということになります。

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