未来につなぐ相続登記

更新日:2017年1月31日

~~次世代の子どもたちのために~~
不動産の権利関係を明確にするとともに,トラブルを未然に防ぐためにも,早期に相続登記をされることをお勧めします。

 

不動産の相続登記をしないで放っておいた場合のデメリット

相続登記を放置しておくと,すぐに相続人や相続分を確定することができないため,登記を含めた相続の手続をすることができずに,次のような思わぬ不利益を受けることがあります。
1 相続が2回以上発生してしまうと
 ・誰が相続人となるのか調査に時間がかかる。
 ・相続登記の手続費用等が高額になる場合がある。
 ・付き合いのない他の相続人と話合いをしなくてはならなくなる。
 ・相続人間の思わぬトラブルに巻き込まれるおそれがある。
2 相続の手続に時間がかかると
 ・相続した不動産をすぐに売却することができない。
 ・ローンを組むときにすぐに担保に入れられない。
 ・不動産の適正な管理が困難になる。
3 不動産の管理が困難になると
 ・荒れ地や空き家が増え,環境が悪化するなどの社会問題が発生する。
 

すぐに不動産の相続登記をした場合のメリット

すぐに相続登記をしておくと,次のようなメリットがあります。
1 不動産についての権利関係が明確になる。
2 相続した不動産を売却しようとしたときに,すぐに売却の手続をすることができる。
3 担保に入れて住宅ローンなどを組むことができる。
 

どうすれば相続登記ができるか

土地や建物の相続による所有権移転登記は,不動産の所在地を管轄する法務局に申請する必要があります。
相続登記の申請は,相続人がご自身で行うこともできますが,司法書士に依頼すると,適正迅速に行うことができます。
司法書士は,相続などの登記手続を専門に行う国家資格者です。
※身近なくらしの中の法律家 茨城司法書士会

相続登記に関する相談はどこで受けられるか

■お近くの司法書士にご相談ください。
 ・司法書士は,相続などの登記手続を専門に行う国家資格者です。
 ・司法書士をお探しの方は,茨城司法書士会(電話029-225-0111)にお問合せされる
  か,又は茨城司法書士会ホームページをご覧ください。
 ・茨城司法書士会ホームページFAQよくある質問もご参考にしてください。
◎面談相談(無料・要予約
 ・予約受付 平日 午前9時~12時/午後1時~5時
 ・予約電話 029-224-5155

会場 所在 相談時間
茨城司法書士会館 水戸市五軒町1-3-16 毎週火曜日
午後4時~午後6時
LALAガーデンつくばコミュニティルーム つくば市小野崎278-1 第1・第3火曜日
午後3時30分~午後5時30分
つくばライフサポートセンターみどりの つくば市花島新田7-3
みどりのA79街区9画地
第2・第4・第5火曜日
午後4時~午後6時
古河中央公民館 古河市下大野2248 第1・第3火曜日
午後6時15分~午後8時15分
◎電話相談(無料)
 ・毎週火曜日午後4時~午後6時
 ・相談電話029-212-4500 029-212-4515 029-306-6004
◎その他
 ・司法書士の業務内容は,司法書士アクセスブックをご覧ください。
 

「土地を分割して相続したい。」「亡くなった人の建物を登記したい。」などの相談はどこで受けられるか

■お近くの土地家屋調査士にご相談ください。
 ・土地家屋調査士は,土地・建物の表示に関する登記を専門に行う国家資格者です。
 ・土地家屋調査士をお探しの方は,茨城土地家屋調査士会(電話029-259-7400)にお
  問合せされるか,又は茨城土地家屋調査士会ホームページをご覧ください。
◎面談相談(無料・要予約
 ・相談日時 1月を除く毎月第1水曜日 午後1時~4時
 ・会  場 茨城土地家屋調査士会館(水戸市大足町1078-1)
 ・予約受付 平日 午前9時~12時/午後1時~5時
 ・予約電話 029-259-7400
 ※詳細については,茨城土地家屋調査士会ホームページにてご確認ください。

相続人自身で相続登記を申請するにはどのようにすればよいか

法務局ホームページに掲載の登記申請書の様式(解説つき)をご利用ください。

相続登記の申請手続に関する相談はどこで受けられるか

■水戸地方法務局にご相談ください。
◎面談相談(無料・要予約
 ・相談日時 平日 午前9時~12時/午後1時~4時
 ・予約受付 平日 午前8時30分~12時/午後1時~5時15分

法務局名 所在 予約電話
不動産登記部門 水戸市三の丸1-1-42 029-227-9922
日立支局 日立市弁天町2-13-15 0294-21-2253
常陸太田支局 常陸太田市山下町1221-1 0294-73-0221
土浦支局 土浦市下高津1-12-9 029-821-0783
龍ケ崎支局 龍ケ崎市2985 0297-62-0225
鹿嶋支局 鹿嶋市宮下5-20-4 0299-83-6000
下妻支局 下妻市下妻乙1300-1 0296-43-3937
つくば出張所 つくば市吾妻1-12-1 029-851-8186
取手出張所 取手市宮和田1784-1 0297-83-0057
筑西出張所 筑西市丙116-16 0296-22-3495
※詳細については,登記相談事前予約制をご覧ください。
※法務局の管轄,案内図は,水戸地方法務局ホームページをご覧ください。



〇「未来につなぐ相続登記」リーフレット
〇法務省「未来につなぐ相続登記

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〒310-0011 水戸市三の丸1丁目1番42号 駿優教育会館
電話:029-227-9911(代表)